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【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】

松山、虹橋即將在14日對飛，也使北市的豪宅越來越有台商味。房仲業者表示，對飛使台商回台購屋意願明顯提升，近期北市豪宅的買方資金背景，台商所占交易比重明顯攀升，已逼近3成，創歷年新高。

至於一般住宅，松山機場周邊的熱門區域，房價也漲了1成以上。

永慶豪宅事業部統計今年大台北豪宅買方背景，1到4月台商背景占成交比重逐月攀升，分別為9.5%、12.5%、14.9%、18.5%，到5月更攀升達27.4%；而外資購屋占比也逐步走高，也由1月的4.3%，攀升至5月的6.3%，顯見無論台商或外資都看好台灣豪宅產品的未來前景，紛紛開始卡位布局。

北市大安、中正、松山、信義計畫區、大直、天母及內湖等地區，近期都可見台商提出購屋需求與洽詢，並以高總價頂級豪宅產品詢問度最高。

至於一般住宅，住商不動產企研室主任徐佳馨表示，松山機場周邊詢問度較高的區域，包括民生東路三到五段、小巨蛋周邊、民族東路以南與合江街周邊三大區塊，統計直航前與近日房價，發現房價漲幅都在10％以上。其中民族東路以南與合江街區塊，最高漲幅將近兩成。

徐認為，一成漲幅只是第一波，未來機場運作更到位後，應更可觀；其中中山、松山區距離機場較近，應會率先受惠。

信義房屋認為，虹橋、松山對飛，可分短、中、長期影響，短期內可望增加敦北、敦南商圈的辦公室需求，中期對於豪宅產品需求將增溫，長期則是期待自由行的開放，刺激機場周般店面需求。

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