【高敏惠】
住商不動產企劃研究室將松山機場周邊詢問度較高的區域，包括民生東路三到五段、小巨蛋周邊、民族東路以南、合江街周邊三大區塊，統計直航前與近日房價，發現房價漲幅都在10％以上。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，依照上海虹橋經驗，直航後機場周邊房價多少都會受到帶動，依照目前的狀況看來，一成左右的漲幅只是第一波，未來機場運作更到位之後，房價漲幅應該相當可觀。
以行政區來說，中山區與松山區距離機場最近，在比價效應下率先受惠。其中民族東路以南與合江街區塊，最高漲幅將近兩成表現最佳。除了民族東路以南區塊，民生東路三段到五段也是詢問度頗高的區域。將近一年的時間內，區域房價最高也漲了15％，松山虹橋直航後，以該區有口皆碑的生活品質，只要屋況佳，前景頗為看好。
小巨蛋一帶的商業區塊雖然漲幅相對小，但徐佳馨表示在松山機場直航、捷運將通過南京東路等交通利多後，該區腹地北將延伸往大直、士林，東將連通內湖、南港，對於該商圈的信心，也反應在商辦與店面的漲幅上，其中，敦北靠近松山機場一帶的漲幅最為明顯，周邊住宅起漲一至兩成，最近出手的不再只限於自住型買方，長期投資型買盤也陸續回籠。
值得注意的是，松山機場直航後，周邊辦公室空置率明顯下降，而區域內住宅受惠地利之便，房租與房價都長期看漲。
【2010-06-14/經濟日報】
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