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329房市熱／大台北最熱…39個案10億起跳

2010/02/24

房市329黃金檔期爆出2000億元大量，其中光是大台北地區，10億元以上個案就有39個，案量高達1134億元。分析各地推案熱區，北市以中山、內湖及南港區最熱門，北縣則以板橋、新莊與林口最熱門，要價也紛創新高。

台北市以內湖區推案數最多，共有5個，案量則以南港137億元最高，包括華固的南港指標「天匯」、白天鵝的「NY21」都在329檔推出，案量分別達到50、60億元，「天匯」已喊出南港的天價、每坪90~100萬元。

全台房價最貴的北市大安區也有「基泰台大」推出，預估開價將從一坪150萬元起跳，也創區域新高。

台北縣受新北市年底要選新市長的磁吸效應，推案也是紅不讓，亞昕建設一口氣在林口推出2個大型建案，其中「亞昕日向」，亞昕表示將開出4字頭起跳的新高價。

板橋地區329檔僅有麗寶建設「東方富域」一案，不過單一個案總銷金額就達100億元，稍早傳出將開出60~80萬元，不過現場銷售人員表示，正式開案將達一坪70~90萬元。

新莊地區在329檔共有3個推案，不過近來房市焦點「新莊副都心」，雖一線建商幾乎全員到齊拼命搶地，惟329檔卡在建照未能及時取得下，重量級建案大多缺席，將等到第2季至下半年期間，才會邁入此區的推案高峰期。

除了台北縣市外，基隆在329檔也出現近年罕見的單一建案160億元的造鎮案，新竹市與竹北市也都有代表性的指標案推出，今年329檔北台灣真可說是案量傾巢而出、精銳盡出的一年。【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】