目前分類:房屋貸款 (593)

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結婚買房,是終身大事,尤其對預算有限的年輕人來說,更必須有謹慎的財務規劃。

 

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記者陳懷瑜/台北報導
 北市國稅局副局長周賢洋10日表示,親屬間將共有不動產進行出售的時候,所得款項必須依據持有比例進行分配,否則就是贈與行為,須繳交贈與稅。

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【經濟日報記者吳碧娥台北報導】

二親等家屬假借「買賣」為名行贈與之實,恐難逃稅局法眼。台北市一對父女合併出售土地及地上房屋,但因父親擁有的土地價值較高,分得的買賣價金卻低得不成比例,被台北市國稅局認定價款分配顯著不相當,最後父親被按贈與課稅100萬元。

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記者于國欽/台北報導

 

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【經濟日報記者蔡靜紋/台北報導】

 

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北市出現公權力介入強拆釘子戶的首例。文山區景文街、面積472坪的首宗北市公辦都市更新案,華非建設負責規劃興建,預計今年第3季動工,但建物所有權人高姓民眾不願撤離,市府3次協商不成後,華非建設申請強拆手續,昨市府在警消及當地里長陪同下拆除釘子戶。
北市都市更新處副處長羅道榕說,原住戶對分配金額不滿,市府會重估價並介入協調至少兩次,若不成才會拆除。北市另有「吳興街二期都更案」進入拆遷程序。文╱柯玥寧.圖╱范厚民

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雖然市場預計第2季後,銀行放款與存放款回升幅度會逐漸顯著,但基於利差仍偏低,各銀行業者只好自力救濟,將業務放在較高循環利息的信用卡上,上半年度銀行業者紛紛祭出核卡禮吸引卡友上門申辦新卡。茶杯、保溫杯已不夠看,現金回饋才最實在。

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  • ·          2010-06-10 01:37
  • ·          工商時報
  • ·          記者陳美君/台北報導

 

  致力深耕企業金融的安泰銀行,統籌主辦台灣農林8億元的5年期聯貸案,並已成功完成募集,昨日由台灣農林董事長林金燕、安泰銀執行副總張懷恩、遠雄人壽、台灣中小企銀及日盛銀完成簽約儀式。

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〔記者簡明葳/台北報導〕根據台北縣政府地政局最新公布的地價指數,去年第4季與今年第1季地價,較去年第2季與第3季上漲4.35%,漲幅以永和8.23%、三重市6.14%、新店市6.03%最為顯著,但相較台北縣建物買賣移轉棟數變化,自去年第3季以來,每季都出現約1成跌幅。 

東森房屋副總黃淑苓分析,永和市本來就是人口密度精華區,已有完備的捷運系統,區域內一地難求,加上人口密度高,房價、地價穩居不下。三重市、蘆洲市與新莊市地區,因捷運蘆洲線、新莊副都心等陸續邁入完工階段,對區域不動產價格發揮支撐效果,除預售、新成屋市場需求穩定外,也帶動中古屋交易熱絡。 

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根據調查,薪水族最在乎的除了薪資收入外,就是退休後的生活保障,而民眾退休後最擔心健康衰退,其次則是沒有經濟來源。保誠人壽銀行保險通路長張錡和表示,退休金準備首重紀律,其次是工具的選擇。保險商品通常具備穩健、低風險的優點,還能兼顧醫療保障,將退休後最關心的健康和經濟問題一次做好妥善規劃。保誠人壽針對薪水族的需求,提供三種退休準備的建議:

一、以時間換取金錢

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【經濟日報台北訊】

臺南市鄭先生問:土地與房屋分屬不同所有權人,其租賃所得如何計算?

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謝志岳/報導

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【網路地產王/尹榛/高雄報導】

  高雄縣市合併效應發酵,今年以來高市房地產交易明顯熱絡,第1季的土地增值稅實徵金額是去年的2.35倍,建築投資案則達200億元,建照總申請量是去年全年的1.32倍,創下近年新高。

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想要在台北買房子,一般人可能要不吃不喝十幾年,才有機會,根據政治大學的研究發現,台北市房地產泡沫在20082009年達到高峰,之後就略有下降,學者認為由於缺乏所得增加的支持,未來房價上漲的可能性不高,但除非是政府強力介入,否則跌價的空間也不大。

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【經濟日報台北訊】

桃園縣龜山鄉許先生問:列報自用住宅購屋借款利息扣除額有何規定?

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【網路地產王/劉祈相/台中報導】

  談起台中市政建設軟體方面,似乎不像硬體建設那樣出色,唯一彌足珍貴的應該是七期的新歌劇院,位於惠來路二段與市政北二路口,列為世界九大地標建築的大台中都會歌劇建築最具代表性!院區四周被7棟住宅大樓所包圍,限量的歌劇院鄰居包括第一圈與第二圈(市政北一路市政北七路)等豪宅,正被識貨的買主悄悄收購,單價行情自40~50萬元不等!買家只要花上台北縣中永和的樓價,即可買到這座世界級建築的風景線。

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【經濟日報記者林茂仁/綜合報導】

雅戈爾打造從棉田到服裝專賣店的龐大紡織業供應鏈,銷售據點達2,200個,連續多年穩居中國襯衫、服裝及西服第一品牌。

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【聯合報記者李承宇/台北報導】

台北房價高得嚇人,學者研究發現,短時間內台北房價雖然不會再飆高,但也降不下來,「不是所有的泡沫都會破!」如果想購屋自住的民眾可以進場,但是投資客可能要再考慮。

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【王柔雅、楊茲珺╱台北報導】近年北市房價屢創新高,但國民所得與租金成長比,卻遠遠落後房價漲幅,國科會昨公布台灣房市泡沫現象研究,若以北市房價與租金比推估,房市泡沫程度高達6成,以房價與所得比推估泡沫仍逾2成。學者認為,北市房市正面臨泡沫危機,建議政府祭出政策,抑制首都房市「不健康」成長。

官方研究

國科會此次研究以房價與租金、所得推估北市房價泡沫化程度,結果顯示台北市1995~2009年房價成長幅度超越房租與民眾所得,其中1990年租金泡沫推估值為最高,達8成以上,稍後平緩近20年,近2年又大幅提升,2008年第2季房價與房租推估泡沫指數達63.5%,而2009年第2季房價與所得推估泡沫指數達23.7%,顯示北市房價面臨嚴重泡沫化。

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【中央社台北10日電】 

2010.06.10 12:16 pm

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