【柯玥寧╱台北報導】自4月北市府宣布將提高老屋容積獎勵，4、5樓老公寓都市更新可一坪換一坪後，不僅進行中的都更案暫緩，等待細節出爐好研擬配屋條件，近期北市更出現離譜的公寓成交價，捷運永春站附近、臨忠孝東路五段30年老公寓，每坪成交價竟高達80萬元。
中信房屋忠孝店經理翼光明透露，近來在忠孝東路五段、捷運永春站3號出口附近，因有都更題材、又面大馬路第1排，4層樓高、屋齡約30年的3樓戶公寓，每坪成交價高達80萬元。此行情比周邊屋齡5年的捷運共構宅「E.A.T」每坪68~75萬元的行情，高逾6%。
【住展企研室/台北報導】股市震盪，經濟大環境的多空交錯，加上多日的陰雨天氣，內湖區來人及成交都下滑不少，要說表現相對佳的區塊，要算是區內價格相對低檔的東湖，其他區段則屬個案表現的情況，整體買氣大約下降了3~5成。不過在這期間出來看屋的客戶多具誠意度，但大都有抱著可多殺價的心態，所以成交比率也並沒有少高，可確定的就是，目前在本區看屋的客戶，自用需求的多過投資。
五期重劃區的住宅區部分，目前主要暫無大量個案帶動，整體看來並不如之前來的熱絡，遠雄系列『金華苑』及『富仕苑』，所剩量體都不多，前者價格約在75萬/坪，後者面公園戶近90萬/坪，最近成交速度都趨緩不少。另外工商混合區的「新潤峰哲」，目前去化已過8成，表現也不像之前熱絡，成交價55萬/坪上下。
記者薛翔之／台北報導
為解決「雙率損」讓保險公司長期面臨增資壓力，金管會決定網開一面，同意不動產增值部位納入風險資本額（RBC）計列，更具體的措施已正式出爐，保險公司不動產增值金額，將以300億元為標準，超過者以資本3成為認列上限。
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【住展企研室/桃園報導】桃園縣第二大都會區的中壢市，近年來推案量一直居高不下，產品也十分的多元，從套房到透天產品都有，市場以自住需求為主，因此受到這一波國內外經濟動蕩的影響比較有限，尤其是首購型的大樓產品，近期來人量還算是維持平穩，但據了解，客戶的考慮期還是有拉長的跡象。 先看到內壢地區，推案以大樓產品為主，個案場來人約15至20組上下，區域客佔八成，目前銷售皆約4成以上，銷售狀況皆算平穩。其中以基地位強國路、莊敬路口的「維多利亞」，因規劃和現場質感都不差，表現最好，目前銷售已達九成。 |
【住展房屋網/分析報導】
雖然五月國際局勢動盪間接影響，使得原本持續走高的台灣房市出現短波回檔，整體人氣全面降溫，高總價產品詢問度下滑程度尤其明顯。不過從近期北台灣數個蓄勢待發推案的『聲勢』來看，下半年房市依然話題性十足，而預料近年帶頭起漲的豪宅產品，仍將是領銜主角。
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【記者馬婉珍／台北報導】
雖有打房衝擊，但北市房市交易仍穩健成長，過去北市各行政區中，幾乎呈現中山區獨強的情勢，現在卻因市中心房價高漲，掀起外移購屋潮，因此包括買賣移轉件數、成交件數增幅等，分別以市郊的內湖區、萬華區奪冠，市中心堪稱賣座王的中山區、大安區等，現已拱手換人。
【（採訪／王莫昀，整理／謝錦芳）】
很難想像，一八九六年，台北城內新起街(今長沙街一帶)，一坪土地才十錢；一百多年後，國有財產局今年一月底標售台北市精華區羅斯福路三段土地，每坪以七一九萬元天價標脫。百年來，土地價格相差了千萬倍，實在驚人。
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