住展企研室/桃園報導】龍潭地區近三年來，因三峽地區的大量推案，致使北客南下龍潭購屋的客戶明顯減少，致使不少個案銷售期拉長到兩年以上。而且近幾年地價上漲，建商成本墊高，更讓銷售速度牛步化。
目前龍潭市區及周邊銷售中的個案共有10個，這些個案銷售期皆已超過一年，其中銷售超過兩年的案子就佔了一半以上，顯示龍潭地區的房屋銷售都是”長期抗戰”。
所幸龍潭地區尚有些許觀光客會前來，加上區內的自住需求，所以一般個案兩年左右還是能售完。如「冠勤登峰」目前只剩2戶餘屋；「心天畝」採新加坡式的一樓停車規劃，跳脫區內一般大樓的規劃，日前也終於售完最1戶，待交屋後就可順利結案，這兩案銷售都已滿二年。
至於市區內最大的指標案「西班牙高第」，銷售也是將近兩年，也只剩二成餘的餘屋，這些戶別多是C、D區約百坪的透天住宅，總價約一千四百萬左右，後期去化趨緩。只不過此案為53戶的透天社區，廣告經費較多，整個龍潭市區幾乎都看得到該案的廣告帆布，每週來客量約有15組/週左右，居龍潭之冠。
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