「淡水黃昏帶詩意，夜霧罩四邊，教堂鐘聲心空虛，響對海面去，埔頂燈光真稀微，閃閃像天星……」令人琅琅上口的「淡水暮色」，唱出舊稱「關渡埔頂」、淡水自強路一帶的悠閒靜謐；而昔日燈光稀微的埔頂，已成景觀住宅遍布的社區，面西可望淡水河、觀音山，面東可望關渡平原、大屯山系，鄰近台北藝術大學，人文氣息濃厚，吸引不少民眾入住。採訪╱廖芸婕 攝影╱康仲誠
熱門社區
自強路生活圈大致位於自強路以東、學園路以西區塊，多為13~20年的3房大樓，景觀住宅每坪21~28萬元，無景觀住宅每坪約18~20萬元。面東側景觀住宅以鄰近北藝大的「關渡麗景」最搶手，屋齡12年，含32~42坪產品，每坪28~30萬元，5樓以上可眺望關渡平原。面西側景觀住宅以「關渡昇陽」指名度最高，屋齡約15年，分為58、70、82坪，每坪成交價26~27萬元，戶戶有淡水河景，但釋出少。
較北投便宜2成
永慶不動產關渡加盟店店長張家榮表示，該區住宅1樓多作為中庭花園，無規劃店面，商業行為少。學園路1000多坪的生態保護區作為公園預定地，也不會蓋大樓，北藝大的活動、展覽、運動空間多對外開放，吸引民眾駐足。
張家榮指出，該區住宅環境優，但由於出入須上下坡，房價和20年前差不多。不過每坪比中央北路低約10萬元、比關渡路低7~20萬元、比捷運竹圍站周邊低1成、比北市北投區低2~3成的房價，使得最近半年成交量大增，「後續補漲機會很大！」
116~122巷透天多
該區透天產品主要分布於116~122巷間，總價1500~1800萬元，以屋齡22~23年的「山水天地」較為知名；307巷的「觀海別墅」屋齡約29~30年，地坪約80坪，釋出不多。自強路201巷內，有3排屋齡約30年的公寓「欣明新城」，分為15、27坪，共400多戶，每坪13~16萬元。
自強路生活圈有4個停車場，步行至捷運關渡站15~20分鐘，區內有頂好超市、便利商店4家、餐飲店6~7家可供飲食採買，或可至中央北路、民族路的早市、黃昏市場、全聯社、麥當勞等。
自強路的竹圍國小自強分校，為1年級1班學校，不少人會遷戶籍到北投就讀關渡國小、文化國小。中信房屋關渡加盟店店長陳周榮建議，若想入住自強路生活圈，準備700~800萬元，可買屋齡13~15年，坪數約35坪不含車位大樓。
銀行貸款 陳老師～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話：0800-055-098
免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
服務項目：
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪車
留言列表
