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【經濟日報╱記者洪凱音／台北報導】

華銀去年11月得標全國公教人員房貸，由於固定利率僅1.3%，讓符合條件的公教人員掀起搶貸潮，推出時間六個月的房貸新增餘額已衝破406億元。但因應政府打壓投資客政策，華銀已發文各分行，即使收入穩定的公教人員，只要申請第二棟房貸，核貸額度一律降低至五成。

華銀主辦的「築巢優利貸」是唯一政府背書的公教人員房貸，每兩年競標一次，原訂最高核貸金額約房屋市價的八五成，若公教人員有裝潢貸款需求，銀行可用消費貸款處理，給予利率2.88%、最高100萬元的裝潢貸款。華銀主管表示，不僅限縮公教人員購買第二棟房子的核貸成數為五成，也已經不讓第二棟房屋貸款者申請最高100萬元裝潢貸款。

除了華銀，彰銀自辦1.3%的「公教人員房屋貸款」，原本最高核貸金額九成，但若具備公教人員的投資客申請，貸款額度將降至七成以下。

對家庭人數眾多或兒女成家的需求，必須購買第二棟房子才夠住的公教人員家庭，華銀主管表示，貸款人可於辦理公教人員低利房貸時，填寫申請書，等銀行排除「投資客」的可能性，仍會給予八五成、1.3%的優惠貸款條件。

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