中央銀行對「特定地區」投資客，祭出貸款成數不得逾7成、不得有寬限期等禁令，抑制投資客炒房成效如何？銀行函送央行的「房貸雙周報」數據顯示，7月前兩周，新增房貸明顯衰退，給投資客的利率，平均增加逾1碼，貸款成數更滑落至6成5，3大數據皆顯示，央行逼退大台北房市投資客，已見成效！
各銀行向央行匯報前，彼此也開始交換統計結果。一位主要房貸行庫主管說，最晚下周一得繳卷的房貸雙周報數據，整體同業看來有3大趨勢：首先是7月前兩周，新增房貸金額明顯較6月衰退，與此同時，央行劃出紅線的「特定地區」，給予投資客的房貸利率和過去相比，增加幅度近1碼，貸款成數也從過去近7成，進一步滑落至6成5。
銀行消金主管分析說，以此觀察，央行在台北市與台北縣10個縣轄市，對投資客祭出的信用管制，已達到抑制房價上漲效果，不排除房市投資客遭央行逼退後，先棄守大台北都會區，轉戰其他縣市重起爐灶。
7月以來，央行要求銀行進行的「新房貸雙周報」調查，數據區分為「特定區域」和「全國不分區」兩類；央行將從房貸數據變化中，判斷政策實施成效，並研擬是否有必要，祭出更強力的「房市針對性措施」。
有別於舊版的房貸雙周報，為全國統一適用版，新版雙周報央行特地要求銀行，必須將設定的「特定區域」獨立出來，進一步再細分為「名下已有購屋貸款」和「無購屋貸款」，以得知央行政策實施後，銀行對特定區域投資客的貸放情況，是否確實降溫。
這次的房貸調查，是央行宣布實施房市針對性措施後，首次出爐的數據，央行對結果是相當關注；銀行主管透露，央行規定調查日期為7月1日至15日，銀行首次繳券日為7月17日，若有作業不及，最晚可延至19日。
【新聞來源：中時電子報】2010.7.17
銀行貸款 陳老師～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話：0800-055-098
免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
服務項目：
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪
留言列表
