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捷運提前通車效應加持下，近期三重市區買氣依然不弱，尤其是捷運沿線的個案，對於央行打房的動作，似乎影響不大。捷運新莊線與台北橋站共構的「冠德美麗台北」，目前已銷售一空，平均成交價更達45萬/坪餘，創下三重捷運宅的新高行情。

而「美麗台北」熱銷主因，除了與捷運共構的利多外，全案規劃兩房以下的小坪數住家也是熱銷因素，因為在其銷售期間，市面上沒有類似產品競爭，也因此有高達六成以上是投資購買，這也是加速該案提前熱銷結案。

有鑑於「美麗台北」結案後，三重市面上兩房以下的小宅缺貨，因此，全規劃18~28坪的「景立方」提前進場補貨。「景」案目前外部結構大致完成，除一樓1戶店面保留，其餘42戶挑高3米6小宅皆可銷售。

而「景」案雖沒有捷運加持，但前有碧華國小、後有三重高中及五華國小，因此前後棟的視野都很開闊，加上於五華街商圈，距家樂福也只有兩個街廓，生活機能性很好，公開一週來客達五、六十組，收訂也有三成，可見小宅住家在市場上仍搶手。

2010.7.16

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