今年以來，台北縣最火熱的區域當屬新莊地區，其中又以頭前重劃區推案最集中。而且自一月開春以來，房價持續上漲，從35萬/坪漲至42萬/坪，漲幅逾兩成，可說是全縣漲價最驚人的區域。但是，近期因央行積極打房，對投資客設限，是故頭前重劃區的漲價風潮已明顯停滯，且不是一級地段的個案，房價也小小回落至40萬/坪上下。
目前重劃區內共有十三個案場公開銷售，但已取得建照的案子僅有五個，分別是「上和苑」、「昔詩」、「幸福公園」、「全坤峰華公園館」、「全坤峰華國際館」等，而這些案子則多集中在頭前重劃區的上半部，因有建照，故媒體也較大量，每週來客約達50組左右，但相較高峰期70~120組/週的盛況，已大幅滑落逾四成，其它沒有建照、只能收小訂的個案，近期來客量則更少。
據各案場表示，近期來人明顯減少，有些個案甚至20組/週不到，且投資客比例只約四～六成，相較年初的七、八成以上的投資客，已經大幅減少，足見央行打房的效果，在火熱的新莊頭前重劃區，近期已明顯降溫不少。
2010.7.16
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