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【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】

內政部營建署7日公布今年第一季住宅統計，全台住宅供給率106.69%，供過於求狀況最嚴重的前三名分別是台中市、彰化縣、嘉義縣。至於台北市、高雄市和澎湖縣，則是全台「唯三」處供不應求地區。

房仲業者認為，在需求仍大於供給的情況下，未來台北市房價不可能下跌。

根據營建署統計，今年第一季全台總家戶數779萬5,763戶，住宅存量有831萬7,401宅，全台住宅供給率106.69%，住宅存量超過家戶數52萬1,638戶，供給多於需求。

住宅供給率大於120%的地區有台中市（124.19%）、宜蘭縣（120.72%）、彰化縣（122.01%）及嘉義縣（121.18%）。

供不應求的地區只有台北市（87.20%）、高雄市（97.62%）和澎湖縣（99.44%），總家戶數分別比住宅存量多出12萬4,206戶、1萬3,886戶和188戶。

太平洋房屋副總經理李珠華指出，目前台北市戶數供給存量僅84.6萬戶，但台北設籍總戶數卻達97萬戶，等於有12.4萬戶人家有購屋需求。

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