營建署今天再次標售上次沒有標出的淡海新市鎮土地標售。
結果仍不甚理想，僅有一筆標脫，為第四標新市段，商三之ㄧ的9075.6坪土地，由林姓民眾以每坪23.74萬得標，得標總價21.54億，僅比底價多出不到300萬，據傳林姓民眾為聯邦集團代表。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，投資淡海勢必得有長線作戰的心理準備，今日得標者出手精準，趁著淡海現階段觀望者多，投標者少的局勢，以非常接近底價的金額得標，足見其實力雄厚外，另外也展現出得標者對於淡海長期發展的信心。
700%高容積土地 順利開發價值不菲 住商不動產淡水新市加盟店盧進和店長指出，該地位於新市三路二段與義山路二段路口，算是新市鎮較為內部的土地，現況周邊以綠地和空地為多，但引人注目的是，該地高達700%的容積率，以及未來位於捷運站出口附近的優越位置，要是順利開發，可說是淡水新市鎮的一塊黃金地。
本次土地位置雖然不如5月初營建署標售的公司田段面海住三土地優越，但容積多出三倍有餘，單價不過多了2.9萬，業主應以長期養地為規劃，但以淡海新市鎮目前的開發速度，如無意外，五年左右就可順利回收。
新市鎮敗部復活 發展受矚目盧進和指出，淡海新市鎮在捷運拍板後，因為其超低房價成為市場注目的焦點。
以目前建商的推案速度來看，短短兩年間至少就有20多個新案陸續落成，銷售狀況都不差，同時新市鎮內整地動作頻頻，開發速度驚人，現階段學校、公園等公共建設一一到位，加上大型賣場也陸續進駐，等到捷運正式動工，前景相當可期。
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