- · 工商時報
- · 記者于國欽／台北報導
內政部昨日表示，依「土地建築物改良估價規則」18、19條，民眾對縣市政府所評定的房價不滿時，只能聲請重新評定一次，且重新評定的決定為「最終決定」。鑑於這項規定違反人權公約的精神，因此予以刪除，未來民眾對重新評定若仍有意見，將可依訴願法提起行政救濟。
內政部昨日部務會議討論「土地建築物改良估價規則」，依第18、19條規定，建物一旦經縣府評定後通知所有權人，所有權人認為評定不當時，雖可以在通知書到達30日內，聲請重新評定，但這項重新評定的決定，為「最終決定」。
據內政部官員表示，依照人權公約保障人權的精神，像這類限制人民自由及權力的規定，應該要以法律或法律授權的命令加以規定，而不應僅以一紙「規則」加以規範。
更值得注意的是，這項「規則」竟把重新評定的結果視為「最終決定」，既漠視了人民訴願的權利，也違反了「公民與政治權利國際公約」，因此內政部昨日經部務會議討論後，決定刪除這兩項條文。
內政部官員指出，由於現行土地法第165條已有類似規定，未來民眾遇到類似事件，可回歸「土地法」，聲請重新評定，若對於評定仍不滿，仍可依訴願法、行政訴訟法等規定提起行政救濟，也就是說即日起「重新評定為最終決定」的規則，已走入歷史。
不過，內政部地政司官員指出，依法理，目前房屋價值的評定存在兩套機制，一是地方政府的標準地價評議委員會，一是地方政府的稅捐機關。惟實務上，長期以來多是由稅捐機關進行房屋價值的評定，有鑑於此，未來將會修正「土地法」，以讓這兩套機制整合成一套評定機制。
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