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因有捷運蘆洲線通車的效應，三重、蘆洲地區近期房價都明顯上揚，且銷售狀況也都還不錯，像三重市的「第一鼎」、「無盡藏」、「WOW摩宿」、「三和正旺」、「公園誠品」等，都已進入銷售尾聲，將在本月陸續結案，而且房價都較初公開時上漲近一成，平均成交價約在35萬/坪左右。也正因三蘆地區房價高漲，因此不少當地的客戶只好移居房價尚不高的五股地區。

五股鄉目前僅有一個大樓案正在銷售，案名「九揚傑士堡」，位於御史路內，共規劃三百餘戶套房至四房產品，每坪開價22萬。據了解，此案自十月公開以來，每週來客量近百組，主要是該案代銷設有內、外兩處接待中心，且外接待就在主幹道新五路旁，車流不少，因此曝光度十足。

據「九」案銷售人員表示，近期的來的客戶中，有近半是蘆洲、三重、新莊一帶的客戶，而這些區域目前房價都在30萬/坪以上，甚至至50萬/坪之高，因此有如此多的外來客到五股尋屋。而該案開出22萬/坪的價位，也屬當地的新高行情，但相較周邊的區域房價，每坪價差超過10萬以上，難怪才公開一個多月，銷售率就直逼兩成。

住展企研室   2010.11.8