《傳產》機場＋捷運雙題材，松山區、林口房市吃香
在松山機場陸續直航上海虹橋、日本羽田機場等利多題材加持下，接連帶動國際機場週邊包括北市松山及北縣林口的房市前景。根據網家(8044)旗下子公司樂屋網最新資料顯示，台北市松山區受惠松山機場-日本羽田機場直航效應最為顯著，該區近3個月(7~9月)的單月成交量暴增近2倍；北縣林口則因鄰近桃園機場，加上捷運機場線題材支撐，新建案表現尤其亮眼，屋齡5年以下新物件即佔總成交量一半以上，平均房價也突破20萬元大關。
松山區擁有北市最早的都市計畫開發區-民生社區，文教建設完善；而南京敦北一帶，更為首屈一指的金融商圈。在松山機場陸續啟動上海及東京直飛航班後，直航題材帶動成交量大幅攀升，加上捷運文湖線行經，位居絕佳陸空交通地利位置。松山區近三個月(7-9月)的單月成交量爆增近2倍，其中30年屋齡以上物件還能以平均5字頭房價入住，而5年以下新物件則已躍上6字頭大關，後市潛力看好。
林口同樣因位處桃園機場中樞要道加上機場捷運線議題利多加持，帶動林口房市交易熱絡。林口新市鎮擁有完善的整體規劃及居住機能，機場捷運線也將於民國103年通車，可直達台北車站及桃園機場，林口位處兩地間，交通轉運樞紐地位更是不言可喻。若以房價來看，林口地區9月份平均房價已較年初成長約4成，平均每坪已超過20萬元；5年以下新屋交易最熱絡，佔總成交量的5成之多，其中以3房物件最熱門，可見購屋族群已開始轉往林口購屋。
樂屋網副總紀健琪建議，以民生社區文教住宅區與敦北南京商圈為首的松山區原本就屬北市房價的前段班，不但房價易漲難跌，在捷運文湖線通車，與松山機場直航效應接連發酵下，房價有逐步進逼大安、信義與中正區的實力。購屋者若有預算考量，30年以上的公寓物件是不錯的選擇；若是三代同堂或家庭購屋族，同樣擁有機場、捷運雙題材加持的林口更能買到屋齡較新的新成屋，換取更大居住空間。
中時電子報 2010-11-08
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