央行打房政策效應漸浮現，網站房屋買賣統計顯示，台北市6月的平均房價不但下降7%，整體成交量更縮減50%之多；台北縣成交量則萎縮2成左右。
政府打房另一波，金管會希望銀行的壓力測試，能夠提出預防房市可能反轉的風險預估，未來建商及土地交易者的土建融資以及個人房貸將受到嚴格審查。在政府一波波緊縮房地產市場信用之際，網站調查發現，光是第一波就已出現效果。網家(8044-tw)旗下子公司「樂屋網」 (www.rakuya.com.tw)6月成交資料顯示，投資客搶進商圈發展成熟、交通及生活機能便利的中山區，受到打房政策影響最大，成交量足足銳減7 成，平均成交行情也有微幅下滑走勢。
屬二級房價區域的北投區及文山區，也因央行升息政策讓原本希望入住的自住客及換屋族縮手觀望，成交量大幅下滑6成以上。
台北縣也受到影響，資料顯示6月整體平均成交量下降2成左右，平均成交價則持平。以往最受青睞的新店及中永和等區成交量下滑3成；而待售物件眾多的淡水和三峽等區交易狀況更冷清，成交量僅剩一半。
但標地熱潮下的新莊市成為唯一例外，因具有機場捷運沿線與副都心題材，加上該地區近期預售案熱銷，6月份成交量逆勢成長，是上月的1.2倍。
樂屋網副總紀健琪提醒購屋者，預期下半年央行將持續以調升存款準備率的方式抑制過熱房價，升息將會讓貸款族負擔更高的利息成本，因此在買屋前須先檢視自身的經濟狀況來考量購買的區域與物件，自備款至少須為房屋總價的30%到40%，若遇到未來持續升息，才有更充足的資金運用。
2010/07/29 【聯合晚報】
銀行貸款 陳老師～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話：0800-055-098
免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
服務項目：
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪
留言列表
