商業辦公大樓飆出「豪宅價」！威剛科技昨天以近九億元買下台北市信義計畫區的統一國際大樓第廿九樓，交易總坪數為七八一點五一坪（含七個車位），換算辦公大樓平均每坪單價約一三○萬元，創下北市純商辦大樓交易單價新高。
威剛表示，未來將做為在台營運總部。
信義企業集團全球資產管理公司副總柯宏安表示，信義計畫區內辦公大樓，多為壽險公司及大型企業持有，大多只租不售，近期僅有富邦人壽買下新光三越A11館的商場交易紀錄。二○○六年時，統一大樓一度有部分樓層開價每坪九十萬元，如今已創下每坪一三○萬元的天價。
若從交易紀錄來看純辦大樓，六月勤美集團也以每坪九十萬元以上單價，買下台北市仁愛圓環旁國泰世華銀行大樓部分樓層；日前還傳有人出價每坪一二○萬元買敦化北路台北金融中心大樓，但未被證實。
統一國際大樓自二○○四年完工後，一直是北市前十大知名A級辦公樓，為地上卅層、地下七層的鋼骨大樓。其中一至六樓出租給誠品，七至廿九樓為辦公室，卅樓另有一空中泳池。主要所有權人以統一集團及太子建設、環泥建設等台南幫為主，部分樓層為中國信託所有，昨出售的該樓層原為坤慶國際所有。
威剛表示，目前總部位於台北縣中和，未來將先安排高階主管進駐統一大樓，再依空間規畫人員配置。
【2010/07/29 聯合報】
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