利率回升前，壽險業推出「固定利率房貸」搶市。三商美邦人壽推出前3年固定利率1.88%專案，號稱業界最低；富邦人壽有長達5年的固定利率房貸專案供房貸戶選擇。
中央銀行積極管理銀行房貸，壽險業趁利率反彈前，推出短中期固定利率房貸搶市。包括三商美邦、保誠、富邦及中國人壽等，近期都有固定利率房貸產品。前半年固定利率以中壽的1.68%最低，但前3年最低利率，則是三商美邦專案，前3年都固定1.88%，富邦則推出2年固定及5年固定利率產品。
目前多家壽險業者多半是前3-5年固定利率，隨後以業者自訂的房貸基準利率（i）加上浮動利率作為新的房貸利率。因此業者也建議消費者多比較固定期後，房貸利率增加的幅度，規畫自己的貸款及還款方式。
三商美邦表示，央行已在6月下旬升息，央行繼續在下半年或明年緩步升息的動作可期，為避免「指數型房貸利率」走揚，加重房貸負擔，房貸族可考慮固定利率房貸，以利於有效節省利息支出。
保誠人壽放款部經理郭繼承也建議，在金融海嘯前申辦「中長期」固定式房貸，現在可考慮轉貸為「中短期」固定式房貸，不用擔心未來若升息而增加額外的負擔。
壽險業搶進房貸市場，銀行業卻放緩腳步。玉山金控總經理黃男州指出，目前玉山銀針對自住型客戶的放款成數，已經下壓到7成，比照對投資客的要求。
2010/07/14 【聯合報】
銀行貸款 陳老師～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話：0800-055-098
免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
服務項目：
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪
留言列表
