房仲業者統計，在央行針對管控第2房貸款後，大台北地區5成民眾，均看跌短期房價發展，若持續升息達4碼時，將連帶影響購屋意願，讓房價修正到明年，再伺機進場，而未受管控的中南部，民眾對於房價發展相對樂觀。
根據永慶房仲集團統計，自央行信用管制後，全台48%民眾認為下半年並非購屋好時機。若細分各大都會區，以台北市民、台中市民購屋意願衰退幅度最大，有意願購屋者僅佔28%、36%。
民眾購屋意願降低，對房價發展也不樂觀，大台北地區民眾看跌比例最高，台北市民有58%、54%看跌近3個月房價、未來1年房價，台北縣民則有51%、50%看跌近3個月房價、未來1年房價；中南部地區的看漲比例，均超過看跌者。
影響購屋意願的原因，主要還是購屋成本。有高達70%民眾認為，若央行持續升息幅度達4碼（1%），便會影響購屋意願；也有40%民眾認為，在央行調控後，明年第2季，觀望房價變動後，才想逢低進場購屋。
永慶房屋總經理葉凌棋表示，若房價修正，會以小型首購、換屋產品價格先鬆動，辦公室與豪宅，則要視市場期待心理決定是否反轉。
全國不動產董事長葉春智表示，央行的管制，讓市場良性修正，房仲業者要量不要價，靜觀後市發展。至於目前市況，買、賣雙方陷入價格拉鋸。
買方期待降價，賣方則可分為投資客、一般型賣方兩種，要錢不要房的小型投資客，已經警覺性地拋售手上物件，一般型賣方仍沉醉在ECFA夢裡，使得交易時間普遍拉長。
銀行貸款 陳老師～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話：0800-055-098
免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com
一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理
★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
服務項目：
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪
留言列表
