《金融》行庫房貸利率站上2％
- 2010-09-27 07:57
- 時報資訊
- 【時報-各報要聞】
|
|
房貸最低利率1.5％將絕跡！央行本週將召開理監事會議，據透露，央行日前已陸續向多家國銀表達，由於3個月前央行升息後，已引導定儲指數等指標利率上升，因此房貸最低利率若只有1.5％，恐怕太低，央行要求現在至少必須從1.56％起跳。
在央行的新版的房貸利率政策引導之下，包括土銀、合庫、台銀等房貸市佔率前3大行庫開始帶頭調升貸款利率，優惠房貸專案利率全部更新，不只首段，第2、3段利率也一併上調。其中，房貸市佔率第2大的合作金庫，已在上週五發函給旗下逾300家分行，全面通令承作房貸的最低利率必須上調起跳價至1.56％。
根據合庫的公文內容，總行也明確表達，各分行的房貸利率，「應該跟著放款成本上調」，第2(7～24個月)、3段(24個月以上)的利率也必須跟著上調。
據了解，台銀、土銀的3段式利率，也是全面上調。房貸市佔龍頭土銀，則已在網站上更改其最優惠房貸專案內容，明訂前6個月的首段利率從1.56％起跳，而第2、3段利率也一起上漲0.06個百分點，分別調高至1.71％、2.06％；台銀優惠專案的前半年利率則提高為1.617％，為3家銀行中最高，第2、3段利率也分別增加至1.955％、2.305％。
除了3大行庫之外，其他多家國銀也 陸續收到央行告知對房貸最低利率「更正」。
央行在8月下旬向國銀全面發出問卷，了解國銀承作房貸、土建融的利率、成數最新概況，其中引人矚目之處在於，除了投資客的部分，多家國銀給予「自住戶」的最低利率仍為1.5％，也受到央行關切。
相關人士透露，央行已致電多家國銀，告知由於上回升息已引導定儲利率指數走升0.06％，因此盯住定儲指數為指標利率的房貸最低利率，也應該上調到1.56％。
金融圈人士分析指出，央行下達指令，已表達央行此次理監事會議即使不升息，最起碼也會要求各家國銀必須落實上回升息之後，引導房貸利率走升的水準，而倘若此次央行再度升息，「恐怕不久之後，現行的最新下限1.56％利率，將會被要求再度上調！」
金融人士指出，央行要求房貸利率加碼，相關效應將蔓延到企金，特別是聯貸放款。例如先前央行曾暗示國銀，聯貸利率必須從1.5％起跳，房貸利率下限就是最關鍵的參考指標。(新聞來源：工商時報─記者朱漢崙／台北報導)
銀行貸款 陳 老師～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話：0800-055-098
免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com
一通電話專家解說立即評估全省服務通信辨理
★汽車、房屋鑑價財務診斷免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
★誠信專業是您最佳的選擇
服務項目：
銀行貸款信用貸款整合負債通信貸款軍公教貸款500大企業上市櫃員工代償
房屋貸款 轉增貸整合負債房屋買賣 預售屋全貸二胎貸款套房貸款法拍代墊
企業貸款 攤販貸款 頭家貸自營商貸款負責人信貸創業貸款微型貸款融資票貼
汽車貸款中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款營業車貸款貨車貸款 代償當鋪
留言列表
