建商：回歸市場機制 遏漫天喊價
〔記者簡明葳、黃宣弼／台北報導〕房價透明化制度再出招，台灣不動產交易中心總經理李同榮表示，若交易價格來自聯徵中心資料，因一般民眾買賣交易會有公契、私契，私契作為申貸用，可能會有灌水房價出現，準確性有疑慮。
不動產業者籲注意隱私
李同榮指出，健全不動產交易制度大家都認同，但高房價問題只在大台北地區，也非房價不透明所致，主要還是資金沒有消化管道。資訊透明化值得鼓勵，但易產生隱私、稅負疑慮，政府單位應先橫向溝通。
目前房仲業者在網路上均提供成交行情供民眾查詢，內容涵蓋交屋日期、坪數、屋齡與房屋類型，資料較為精細。永慶房屋總經理廖本勝認為，內政部此舉可結合更多數量的行情，提早完成房價透明化腳步。
遠雄公共事務部副總蔡宗易也表示樂觀其成，但須注意個人隱私的保密，對建商來說，價格透明後會讓民眾有個參考值，把房地產的交易環境回歸市場機制，未來建商不容易漫天喊價，有助良性競爭。
代銷業者：買賣都有利
信義代銷協理何胤諭指出，價格透明化對買賣雙方都有利，過去有很多客戶不敢買，是怕被騙，如果價格公開，對這些有自住需求的購屋人來說，會更勇於做決定，不會判斷錯誤；而如果賣方想要賣得比較貴，就得要有理由，「同樣路段，當別人都賣每坪五十萬元，為何你的產品要賣到每坪六十萬元？」
2010/7/27
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