銀行信用貸款專家 房貸 二胎 車貸 企金

央行自民國59年3月開始蒐集民間借貸利率資料，調查方式係委託第一商業銀行、彰化商業銀行及華南商業銀行，就其台北、高雄及台中地區往來客戶選取樣本，目前調查樣本家數為258家，包括食品紡織業、塑膠化學業、金屬機械業、電子業、營造業和商業等六大行業。調查項目包括遠期支票借款、信用拆借、存放廠商。為反映實際借貸情況，民間借貸利率以月息百分比率表示。

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• ·          時報資訊
• ·          【時報記者任珮云台北報導】

　第一金(2892)代理董事長簡明仁表示，央行連續在房市採取降溫措施，目前看來打房已見成效，法拍屋平均個案投標件數由年初的5.6件，下降至5月的3.6件，法拍屋是房市指標之一。

記者馬婉珍／台北報導
 「捷運」通車雖可拉抬房子的增值力道，但北高反應兩極，根據最新調查，以購屋指標來看，大台北地區將「捷運」列為首要，捷運宅房價有撐；但同樣有「捷運」貫穿的高雄，打出捷運牌卻未必是銷售靈丹，高捷周邊的房價持平，反而是生活機能佳的房子較受青睞。

• ·          工商時報
• ·          記者馬婉珍／台北報導

　　逐捷運而居，是大台北購屋人的首選，捷運周邊雖能提供不少便利性，但專家提醒，捷運也並非萬靈丹，若緊鄰高架捷運，捷運來回所引發的噪音及震動，反而擾亂住家寧靜，入住捷運宅，先考量以下3點：

如果你沒有支付債務或是申請破產，法院讓你保有的資產。

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【聯合報╱記者許佳佳／台北報導】

【陳宇軒╱台中報導】特3號道路於5月8日全線通車，大幅縮短台中縣海線地區至台中市的車程，其中龍井鄉與沙鹿鎮在通車利多帶動下，全年新推案上看千戶，房價上漲1成。專家認為，龍井與沙鹿房價僅台中市一半，加上車程縮短一半，將吸引更多台中市購屋者。

特3號道路全長14.7公里，西起自台中港，行經台中縣沙鹿鎮、龍井鄉、台中市精科與嶺東地區，終點為台中市五權西路口，其中台中縣路段全長8.7公里，已於2007年11月通車，台中市路段全長6公里，也於今年5月8日正式通車，特3號道路宣告正式全線通車。

（中央社記者田裕斌台北 3日電）都市更新商機誘人，在公股行庫紛紛投入後，民營銀行也來搶食大餅，設立都更專責部門。由於銀行具有公正第三人角色，較易取得住戶信任，整合速度比建商還快。

• ·          時報記者郭鴻慧台北報導】

    營建署昨日二次標售淡海新市鎮第1期發展區第1、2開發區土地案，最後僅第四標號，位於新市段139地號、商三之一，面積9075.6坪土地，順利脫標，其餘皆流標收場。而該筆土地底價21.51億，換算單價每坪23.7萬元，據悉最後由聯邦集團代表人以總價21.54億、每坪23.74萬元得標。

定期調整各種資產類別的資金權數，例如：股票、債券或現金，就可以降低資產類別的風險。

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• ·          工商時報
• ·          記者曾麗芳／台中報導

　　台中7期豪宅建商、聯聚建設，與永三汽車集團本月5日將合辦「Aston Martin新車發表會」，地點選在6月下旬完工交屋的「聯聚怡和大廈」，車商看上的就是豪宅客戶購買實力。而以豪宅接待會館作為Rapide頂級房車在台發表場所，在頂級房車市場也是一項新創舉。

若半年內查詢紀錄高達6-10次，則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款，銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中，是否有分散借款之企圖，可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會

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【邱柏達╱綜合外電報導】中國《人民日報》引述中國人民銀行（人行）貨幣委員會委員李稻葵談話指出，目前中國上調存款利率以穩定通膨、保護儲戶利益條件已基本成熟，李稻葵還指出，中國消費者物價指數（Consumer Price Index，CPI）今年可能將增3.7%，超過政府設定的3%目標。

今年CPI估增3.7%

李稻葵指出，今年下半年至明年恐存在龐大物價上漲壓力；中國應堅持適度寬鬆貨幣政策，繼續控制資產價格過快上漲風險並適當提高存款利率，不過中國目前還沒有調整貸款利率的迫切要求。

更新日期:2010/06/01 06:35

五月份台北縣、市中古屋房價持續向上攀升，不過，交易量比四月減少了百分之五到十左右。永慶房屋指出，五月份台北市中古屋每坪平均成交價為四十九點五萬，比四月上漲將近百分之九，台北縣中古屋平均成交價則為每坪二十三點八萬永永慶房屋研展室協理黃增福指出，這波房價上漲主要是由豪宅、新建案所帶動。

月薪1萬8 有10張卡-- 住在彰化縣和美鎮的鄭姓男子，在貿易公司擔任作業員，月薪1萬8951元，卻擁有10張信用卡，多年下來積欠約203萬元卡債；淪為卡債族被銀行催繳的他，日前向彰化地方法院提出「更生方案（償債）」計畫，8年內，每月從薪水中扣1萬元，昨天法院裁定通過該項更生方案。法院還附帶規定10條更生債務人的生活限制條款，嚴格限制債務人奢侈的消費行為，包括出國旅遊、美容醫療、購買金融商品等，甚至連高鐵、飛機、計程車都不能搭乘，鄰居笑稱，這是窮人版的「孫道存還款計畫」。 判決書指出，鄭姓男子積欠的卡債中，以匯豐銀行113萬6千多元最多，合庫商銀最少、約1萬2千多元，10家銀行總卡債203萬4千多元。面對銀行催繳，鄭某日前提出「更生方案」，允諾每月從薪水中扣1萬元、分為8年96期，償還96萬元債務。法官審理時發現，鄭某月薪僅1萬8951元，還需扶養父母親，扣掉1萬元，每月僅剩8951元可花用，法官認為，當事人已撙節開支，有竭力清償債務的意願，況且，總清償金額96萬元，佔無擔保債務203萬元的47.19%，已高於「消費者債務清理條例」第142條規定的20%，認可該項更生方案。

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• ·          工商時報
• ·          記者孫彬訓／台北報導

　　由中國信託商銀、台灣工業銀行、玉山銀行、合作金庫商銀、華南銀行5家銀行統籌主辦，中國信託擔任統籌管理銀行的鉅景科技股份有限公司3年期4億元聯貸案昨（31）日完成簽約。

【經濟日報記者夏淑賢／31日電】行庫主管表示，目前土建融利率多落在2%至2.2%之間，跟去年2.5%以上相比確有滑落趨勢，南部個案也比照。以往只有北部建案有議價權，現在為了搶市場，幾家承作土建融較多的行庫，在南部帶頭殺價，利率加碼幾乎和北部看齊。

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【經濟日報╱記者／夏淑賢】

民眾想要選擇長天期房貸，必須注意兩件事，第一是本身的年齡加上房貸天期是否符合銀行內規的上限；第二是降低每月房貸負擔後，一定要搭配理財規劃，把多出的資金拿來投資理財，並搭配職業生涯規劃，以免影響退休時點。

【陳啟明、尹維源、曾佳俊╱台北報導】台北縣政府昨上演一場驚悚陳情記！一名婦人因家中違建遭拆，至縣府法制局申訴，未料她以利刃割腕，鮮血沿路滴灑，強制送醫時還狂喊：「不要綁住我！我要見局長！」幸傷勢無礙，為此縣府昨表示，將會勘進行了解，協助其申請補照解決問題。

怵目驚心

這名血染北縣府的婦人鄭寶玉（五十二歲），住在北縣三重市光興街一棟舊式房舍，該房舍為鄭婦家四年前購入的兩層樓中古屋，因屋況不佳，年前開始施工整修，欲增建成三層樓建築。