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• ·          工商時報
• ·          【記者朱漢崙／台北報導】

    　台北西區房地產行情持續發燒，現在來自香港的跨國不動產集團打算聯貸30億元買下西門盯商辦大樓！據了解，香港知名地產公司Asia Pacific Land Limited，已透過財顧花旗向國內金融圈叩關，申請總額約30億元台幣的聯貸案，目標是位於萬華區漢中街上一棟約6、7層樓高的商辦大樓，目前以花落台新銀的可能性最高。

    　據了解，此次該地產公司投資該商辦大樓的融資比例達8成，因此交易總金額大約在40億元左右，目前這棟大樓為殷琪旗下的大陸工程集團相關公司所有，現為加州健身中心所租用。

    　這也是繼新壽以每坪529萬賣出寶慶路土地，又一起跨國土地開發集團相中西區不動產；相關人士指出，這家以香港為總部的Asia Pacific Land Limited，目前透過財顧花旗居中安排聯貸案，希望能爭取到低於2％的聯貸利率，由於聯貸期間大致在5年，因此預期該公司應該希望5年內能實現投資獲利。

    　先前，跨國不動產業者進軍國內商辦大樓市場，均將眼光放遠在內湖科技園區、南港，或北市主要幹道等區，例如先前花旗私募基金投資內科廠辦大樓等，不過像這樣透過聯貸，擬投資西門町商辦大樓的個案，則是首例，這也顯見予人舊社區風貌的西門町，現已躍升為跨國不動產投資業者眼中的一塊「寶地」。

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