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【聯合報╱記者何醒邦/台北報導】
投資客紛紛賣屋獲利了結,使大台北待租物件已連續3個月呈現減少,房仲業者認為,供給減少、加上6、7月社會新鮮人租屋需求增加下,租金可望止跌回升。
永慶房屋統計,大台北地區待租物件去年7月起緩步上升,今年3月達到最高峰。但4月起逆轉而下,已連3個月緩步下降,減少約1成。
永慶HouseFun租屋發言人涂金谷表示,許多包租公近期紛紛賣屋獲利了結,使待租物件減少,適逢6、7月租屋旺季,在「供減需增」的狀況下,預計待屋物件去化將更快,租價可望回升。
今年第2季,大台北租金就比第1季微幅上漲1成;其中北市由每坪776元升至870元,北縣由每坪452元升至502元。
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