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• ·          【時報-台北電】

　受到國際股市兵敗如山倒、台股震盪所衝擊，全台中古屋市場5月份出現價漲、量縮局面。尤其台北市房價依然向上挺進，目前中古屋房價已來到每坪平均49.5萬元、直逼50萬元大關，刷新歷史新高。

　永慶房仲集團研展室協理黃增福昨日表示，政府維持寬鬆低利的政策不變，5月公布購屋貸款利率續降至1.635％，創下歷史新低，加上第1季經濟成長率大幅成長、景氣燈號連4紅，房市景氣長期看好；唯受到國際情勢利空瀰漫，希臘政府財政赤字延燒歐盟經濟體，南北韓緊張局勢升高，美股連日來已下挫千點，使得台股也幾近跌破7,000點大關，間接影響房市買氣。　

　黃增福表示，永慶房仲集團成交資料統計，全台中古屋市場價漲量縮，5月各主要都會區交易量萎縮近1成，台北市、新北市更減少5％。不過，北市中心的中古豪宅，行情卻一枝獨秀、獨領風騷，每坪均價逼近50萬元大關，每坪均價達49.5萬，較4月逆勢上漲8.8％。

　至於台北縣中古屋的房價，平均也攀升9.2％，每坪均價達23.8萬元。

　信義房屋成交數字，也和永慶相當接近。信義統計，台北市中古屋每坪房價至5月底，平均已高達49.9萬元，呈「價漲、量縮」格局。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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