【網路地產王/曾炳鈞/綜合】
立法委員陳節如28日邀集產官學者召開「落實不動產交易價格資訊透明」公聽會，政府相關單位皆贊同，基於不動產市場的健全發展，交易資訊透明化是必然之道，但這項吃力不討好的重責大任該由誰扛下，一時間沒人吭聲，最後地政士公會主動表示，只要依法有據，樂意額外承接這項業務。
■ 地政司要求經紀業 成交30日內回報
代表無殼蝸牛聯盟的發言人彭揚凱表示，不動產交易資訊透明化是政府責無旁貸之事，不該將責任全數推給仲介或代銷業者，否則會落於卸責之譏，同時也讓單純的問題複雜化。玄奘大學財金系副教授花敬群認為，登錄房地產買賣資訊的窗口應該統一，強烈建議地政司應該攬下這項任務。
地政司副司長王靚琇表示，地政司對於推動不動產資訊交易透明化，已有不少具體成果，譬如每季公佈蒐集的不動產成交數據、每半年公佈地價指數，民眾可透過地政司網站、e-house不動產交易服務網、不動產價格E點通，都能查詢房地產成交數據，最遲兩個月內，也將建置房地產業界的成交價資料庫。此外，也將透過行政命令，要求房仲、代銷業者，凡是完成買賣交易的案件，必須在30天內回報登錄。
■ 資訊透明可平抑房價？ 業者砲轟：過度期待
不動產仲介公會全聯會法規委員會副主委游明同發難，為何房地產經紀業者必須幫政府做這些事？游明同分析，成交價格透明化將造成有錢人不敢在台灣投資房地產，可能會逼使業者提供不真實的成交行情，甚至可能導致代銷業消失，隱身在建設公司的銷售部門，最後因為房市萎縮，造成政府稅收大失血。至於房價資訊透明化是否能平抑房價？恐怕是外界的過度期待。
對於這項燙手山芋的工作，該由誰接手？地政士公會全國聯合會理事長王國雄表示，地政士公會自願承接這項職務，不過前提是必須修法，才能讓全國地政士依法有據，協助公部門登錄不動產買賣相關資訊。不過地政士僅是協助不動產買賣移轉的第三者，恐怕仍得事先獲得當事人同意，才不至於侵犯個人隱私。
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