中央銀行上周四意外升息，跌碎一堆外資眼鏡，但國際信用評等公司「穆迪投資者服務公司」給予正面評價。穆迪在最新發布的信用展望報告中指出，台灣央行同步祭出對房市的選擇性信用管制措施，對本地銀行影響正面，因為可防堵資產破沫化後的金融業風險。
穆迪副總裁嚴溢敏指出，台灣央行意外升息半碼（0.125%），並限制銀行業對台北市、台北縣十大縣轄市的「投資客」放款成數最多7成，這兩項措施對台灣金融業都有正面影響。
嚴溢敏指出，若銀行對投資客的放款成數不受限制，當房地產泡沫化後，放款成數將立刻萎縮，因此一開始放款成數越高，對銀行來說，在泡沫後風險就越大。
另外，許多投資客都習慣利用「寬限期」（只繳息不還本）的兩、三年中，坐等房地產升息；但此次針對投資客，取消寬限期緩衝措施，讓手頭較緊的投資客知難而退。
穆迪並引用信義房屋的報告，指台北市和台北縣房價一年來已各自上漲了26.9%和19.1%，台灣房價上漲，除利率低之外，主因就是資金回流，尤其大陸資金不斷湧入。
嚴溢敏說，相對來看，央行此次僅升息半碼，對長期處於低利率環境的本地銀行來說，仍然無法解渴，她指出，央行在金融風暴後，連降了7次利率，讓台灣利率來到歷史低點，此次僅回升0.125個百分點，對銀行來說，無法立即提升來自於存放利差的獲利。
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