國發基金 產創也適用

　國發基金昨通過「促進產業創新或研發貸款要點」，未來這項專案融資適用範圍將由研發擴大到創新、貸款對象也將由製造業放寬至文創、服務業，這項要點將於近期由工業局公布後實施。

瑞信：銀行股年底前淨利差逐漸改善 首選中信金、台新金

瑞信證券出具台灣金融產業報告指出，在央行9月底再度升息半碼之下，有4大理由顯示年底前台灣銀行族群淨利差可望逐漸改善，持續看好私營銀行，首選中信金(2891-TW)、台新金(2887-TW)兩檔。

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台灣央行：降息效果展現 放款利率已調降 14家銀行企貸改月調 

劉松齡：農業金庫將衝企貸、農貸 逐步調整資產配置，少碰複雜的商品，並爭取地方建設貸款 

農庫：下半年不衝房貸 衝企貸 

《金融快訊》風災紓困 企貸本金研議緩繳 

台灣企銀指出，為鼓勵企業創新，及協助企業強化產業競爭能力，經濟部中小企業處發函給各金融機構，希望金融機構協助依辦理公司或商業登記未滿3年，且經經濟部獎（補）助、輔導的新創中小企業取得營運資金。

該行稱，這項貸款主要是提供新創中小企業營運所需資本性或週轉性資金，最高貸款為200萬元，利率則依中華郵政2年期定儲機動利率（目前是1.095%）加碼1.75個百分點，現行利率為2.845%；而擔保品不足者可送中小企業信保基金提供9成的保證。

為促進政府推動產業創新，並創造就業機會，經濟部中小企業處依據中小企業發展基金支援辦理「中小企業新創事業貸款要點」，通函各金融機構，協助依法辦理公司或商業登記未滿3年且經經濟部獎（補）助、輔導之新創中小企業取得營運資金，臺灣企銀 (2834) 表示，本次配合政府推動新創事業發展，參與遴選得標擔任中小企業新創事業貸款項目經理銀行業務。

新台幣利率看升，八大公股銀行達成默契，大型新台幣聯貸案利率將從1.5%起跳。2日即將簽約的太陽能廠昱晶，以及正在籌組聯貸的奇美集團子公司，將優先適用，其利率條件將是後續大型聯貸案的參考指標。

行庫主管表示，昱晶、旭晶近來籌組的聯貸金額，分別是65億元與40億元，利率約1.5%，最快本周簽約；奇美集團旗下子公司正在籌組逾50億元的聯貸案，利率也將從1.5%起跳。由於國內大型聯貸案相當仰賴大型行庫的支持，企業籌資成本將逐漸攀升。

【經濟日報╱記者林政鋒／高雄報導】

高雄市地政處公布，5月房屋買賣件數單月增加8.81%，較去年同期大增29.32%。根據住商不動產統計，高雄中古屋平均房價每坪8.65萬元，房市整體呈現「價平量增」格局。

依本法第九十八條第三項規定，存在於抵押物上之抵押權，原則上會因拍賣而消滅，故拍定後執行法院會函請地政機關塗銷查封及抵押權登記。一旦信用瑕疵，在徵信中心就會註記，不同的信用瑕疵各有不同時間塗銷期，塗銷的原因可能來自於權利拋棄、混同、存續期間屆滿、債務清還、或是遭法院判決消滅權利等等。 

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【網路地產王/綜合】

　　台北縣、市興起一波工業住宅推案潮，過去，銀行對於工業住宅的核貸態度較為保守，近年來陸續交屋後，房價跟著景氣上揚，有些工業住宅的座落地點條件確實不錯，因此銀行核貸的態度有趨向放寬的傾向，但提醒購屋族，選購這類工業宅時，最好先看清楚權狀上登記的建物種類，因為對銀行而言，這是核貸的重要依據！

（中央社記者田裕斌台北 3日電）都市更新商機誘人，在公股行庫紛紛投入後，民營銀行也來搶食大餅，設立都更專責部門。由於銀行具有公正第三人角色，較易取得住戶信任，整合速度比建商還快。

• ·          工商時報
• ·          記者馬婉珍／台北報導

　　受央行打房、嚴抓第二屋等影響，投資人進軍成屋吃癟，資金潮出走、轉獵「新歡」（預售案），反而讓指標建案頻傳捷報，由中古屋成交件數下滑、但預售案風向球卻連續3個月處於穩定復甦的綠燈指標，「此消彼長」的態勢可見一斑。

你知道二代健保保費將大暴漲嗎？漲幅最高近32倍。工作越努力、賺的錢越多的人，要繳的保費就越多，二代健保不只懲罰單身、還懲罰認真打拚的上班族。

二代健保想要解決不公，但卻是在不公平的所得稅基礎下計算費率，因而製造了更多的不公，民眾變成最後的提款機、一頭牛被剝兩層皮。

• ·          工商時報
• ·          記者馬婉珍／台北報導

住展企研室/台北報導】大同區房市於台北市中，原本算是相對冷清的，目前線上銷售中個案並不多，媒體釋出有限，不過這樣的情形會在本月下旬開始有變化，於承德路三段沿線將有四個建案陸續公開銷售，儼然成為本區建案最集中的區域。據了解，開價也都至少在65萬/坪以上，目前區域客尚無法接受此價位，就看看是否有地緣性的客戶及其他鄰近的台北市客戶會來買單。

目前大同區線上的指標案非「三豐鼎極」莫屬，算是南大同的豪宅產品代表個案，不過因為80、90坪產品的規劃，及70萬/坪的高檔開價，總價跳脫區域傳統買盤，目前雖有去化，但速度始終不快。其他如「大璽」、「首善」等案目前所剩戶數皆不多，業者不急售，可能想等6月份區內其他大案開賣後再行銷售，預期成交價格可再往上攀升。