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10月全台看屋熱情指數創年度新高
儘管今年央行二次升息，並陸續祭出一連串打房措施，但受惠於台幣升值、熱錢湧進，以及總體經濟指數不斷傳出佳音，再加上五都改制在即，民眾普遍看好未來房市發展，使得購屋者看屋熱度似乎完全不受政府打房的影響。根據永慶房仲集團所進行的「看屋熱情指數」調查，10月份全台民眾的看屋熱情明顯彈升，指數達118，不僅較9月份溫度上升9.65%，甚至還創下今年來的新高，而全台主要都會區的看屋人氣也呈現上揚格局。
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房市／捷運通車鍍金熱延燒 新莊1字頭房價增值潛力大
捷運蘆洲線月初通車，根據保守估計，周邊房價3年平均漲幅36%，這股捷運通車鍍金熱不只在蘆洲線延燒，下一條預定通車的新莊線也已上漲30.26%，房仲業者表示，大台北地區1字頭的房價難尋，除了林口、三峽部分路段及五股、泰山仍處相對低價以外，新莊地區在新北市升格效應及捷運通車等多項利多議題加持下，預估通車後還有2~3成的增值空間。
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捷運也要看地段 發展潛力大不同
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大台北地區的捷運路網漸漸成型，目前通車的路線包括板南土城線、文湖線、淡水線、新店線、永和線及最近通車的蘆洲線，總計約有93個車站，但每個車站隨著所在區域以及週邊環境，決定未來發展的方向和潛力，例如住宅型、商圈型以及綜合型的捷運站，往後對房價的期待就大不同。
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高齡化社會成形 房市5大退休概念區搶手
根據內政部統計資料， 2009年國內15-64歲的勞動人口和65歲以上的老人的比例為6.8：1，但到了2038年，竟變成2：1，即使是年輕人，在買屋時也開始重視屋內的「敬老元素」，如此不但方便家中長輩前來作客，假設房子要轉賣，也較能因應多數人的需求。
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建商大手筆 社區建案帶動郊區房市
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大型造鎮因為面積廣大、戶數動輒數百甚至上千戶，案量也都在百億以上往往成為市場矚目的焦點，早期新店、汐止等北縣第一圈造鎮案較多，例如台北縣汐止的「宏國大鎮」、「水蓮山莊」以及桃園縣龍潭「百年大鎮」、「渴望園區」等都是知名的造鎮級個案。而近幾年北台灣房市又以林口、三峽、淡水及基隆等外圍區域，相繼成為造鎮案的重點區域，成為觀察房市景氣的指標。
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