【聯合報╱記者何醒邦/台北報導】 台北市政府昨天公布,5月台北市建物買賣移轉棟數為5979棟,較4月成長8.6%,比去年同期增加20%。其中萬華、南港表現最亮眼;大同區大幅下滑超過4成,其餘區域仍維持穩定成長。 房仲業者統計,5月台北市不動產交易量僅次於1月的6395筆,為今年次高量。12個行政區域中,交易量漲幅前三名依序為萬華漲55.1%、南港32.7%、信義22%;交易量減幅前三名為,大同區減幅44.6%、中正區減7.8%、松山區減1.2%。 其中,萬華區5月買賣移轉棟數428件為今年來單月新高紀錄;內湖地區快速竄起,已連兩個月成為北市成交量最大的區域,成交棟數接近千棟大關。在市中心的信義、大安、中山等高總價地區,交易量也都呈現正成長。 房仲業者指出,買賣移轉棟數資料大多顯示前一個月的實際買賣狀況,而成屋買賣交易熱絡,應該與329檔期熱銷有關;而萬華除房價相對較低外,未來還有捷運萬大線的利多,南港則同樣有交通利多題材,新案價格不斷創新高。而大同區在過去幾波新成屋交屋潮之後,沒有特殊的表現,市場近來也缺乏利多因素支撐。 房仲業者表示,顯見在政府打房壓力下,具有投資價值的台北市不動產,仍深受購屋人青睞。 |
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