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　國內可能出現首次REITs基金清算，若金管會核准信託契約變更，則基金所含的不動產未來極可能公開標售，已有壽險公司表示有意願參與競標，畢竟現在「有東西買就要珍惜」，壽險資金仍在急尋好的不動產投資標的。

　基泰之星的標的包括衡陽路上的世紀羅浮辦公大樓部分樓層，及內湖一棟商務旅館；三鼎則是有南京東路上的前瞻21的辦公大樓、頂好的黃金店面、南崁誠品的物流倉儲中心，壽險業者評估，如基泰的內湖商旅若標下，可能可改建為豪宅，其餘商辦目前價格也有上漲，但詳細價值仍要等其公開標售時才能評估。

　同時，據傳壽險業也觀摩這兩檔REITs清算的過程及方式，評估未來5檔壽險業發出的REITs是否可能清算，其中不少不動產相當吸引人，包括喜來登飯店、新光中山大樓、富邦的中崙大樓、富邦人壽大樓等，若能清算，也可能再創新的不動產標售價格。

記者王立德／台北報導

三鼎、基泰之星決議清算後，下一步就是找買家。據指出，三鼎、基泰將以「包裹」方式出，即不將各所屬大樓分開標售，而是將3棟或2棟併成1包公開標售，而除了買樓的主力壽險業者外，相關人士表示，各大樓的單價都不高，港資、甚至有實力的忠實戶，都已經開始私下接洽。

【新聞來源：中時電子報】2010.10.29