銀行信用貸款專家 房貸 二胎 車貸 企金

可向銀行要求比個人小額信貸更優惠的利率，只要能找到二到三個朋友或同事，互相作保，便可向銀行申請。只要是任職公家機構、前1000大製造業、前500大服務業、財團法人醫院正式員工、上市上櫃公司，工作超過半年以上，利率5%~10%，可還款方式則為本息按月攤還，直接從薪水扣除，須依貸款年期，繳交信用保險費。

銀行貸款 陳老師～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事

工商時報 記者陳美君／台北報導

台北站前店商圈範圍為忠孝西路以南、西至環河南路、東以中山南路為界、南至愛國西路與桂林路，商圈內涵蓋城中區與北萬華一帶，商圈內在城中區一帶多數是老式的透天或商辦居多，商圈內有雙子星議題以及站前特區五鐵共構等加持利多之下，後續仍有發展空間；北萬華一帶以長沙街貴陽一帶住家為主，這一帶住家品質高可說是萬華區較高房價住宅區，而以西門捷運站周邊來說，徒步區附近多數是透天店面居多，消費族群多數是以學生以及觀光客為主，而在較南邊的龍山寺捷運周邊則周遭機能佳，但有特殊行業在附近營業，因此環境較複雜許多。

政府大動作打房，難道「雷聲大、雨點小」？央行昨日公布消費性貸款餘額統計，與房市前景關係最密切的兩大指標，包括購置住宅及建築貸款，單月淨增都飆破百億元，4月底餘額未減反增，更雙雙創下歷年新高。

相對於台北縣其他地區，雙和地區房市展現禁得起考驗的實力。

區域內的居民組成，以軍公教等公職人員占比偏高，收入穩定的公職人員受金融風暴影響較小，即使部分房價向下修正，也僅止於一至二成，精華地段依舊熱銷紅不讓。 

台中讀者鄭小姐問：
我是從事資源回收的苦命人，十幾年前哥哥向銀行貸款一百六十萬元購屋，我是連帶保證人，八年前哥哥及另名保證人接連往生，我因有高血壓，擔心活不久將房子過戶給丈夫。

讀者小洪問：
我在多年前欠銀行卡債十萬元、房屋貸款一百二十萬元，半年前扣薪三分之一償還卡債，最近又要強制扣薪三分之一還房貸。請問，如此一來我等於要被扣三分之二薪水嗎？我一家五口的生活要怎麼辦？若我開戶存錢，銀行是否會強制將戶頭的錢全部扣光？

記者侯千絹／屏東報導〕離婚財產清算別忘記處理信用卡！

能力一次性歸還剩餘本金。對于注重資金流動性的二胎房貸者來說,李國華建議選擇"以存抵貸"。,借款人的還款總額獲得了有效減少,還款期限明顯縮短,客戶在還款期内能省下不少的利息。期持有貸款的客戶設計的,即爲其提供了一個較短的貸款期限,由于貸款期限短,相應的貸款利不用向銀行支付利息,由于貸款利率大于活期存款利率,這樣可以幫助二胎房貸者省去部分利息。而月供壓力,在事業逐漸穩定後收入會逐步提升,5年、10年後收入或将大幅增加,屆時完全有選擇适合自身經濟情況的房貸産品也是省錢的重要途徑之一。目前銀行推出了多種産品供購房當二胎房貸者手頭有餘錢時,可以随時通過網上銀行等自助設施部分或全部提前還款,還款資金當天率也低。"氣球貸"是一種真正省息的二胎房貸産品,年輕人開始工作時收入較少,負擔不起較大的對于收入較高,且收入比較穩定的房貸者來說,可以選擇"雙周供"産品。由于還款頻率的提高者選擇。"氣球貸"對事業剛起步的年輕人來說是一個不錯的選擇。"氣球貸"是針對計劃中短

銀行貸款 陳老師～專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事

二胎房貸的業務，不到去年上半年同期的三分之一。”在采訪中，有銀行的内部人士向記者透露，和去年同期車貸這樣相對比較繁瑣、而且有一定風險的貸款，銀行當然不那麽樂意做。”有銀行業内人士這樣告訴記者。業務下降一大半。“現在辦二胎房貸，還真挺麻煩的。”市民賀先生最近剛剛在市區城東買了一套房子，爲了大的原因還是銀行對貸款的收緊。和二胎房貸相比，車貸似乎更難，在采訪中，記者發現不少銀行已經停止了年底開始，市區各家銀行的貸款業務就收緊了，如今要辦理個人消費貸款，實在不是那麽容易的事情。“今年買房可以貸款，買車可以貸款，對于很多市民來說，消費貸款似乎已經習以爲常了。不過今年以來，随着銀行相比，今年的樓市成交量基本能持平，但二胎房貸卻出現了大幅減少，除了剛性需求所占的比例差異之外，最辦理按揭貸款業務，他一連跑了好幾家銀行，最後才勉強貸到了款，不過需要40%的首付。事實上，從去年車貸業務，這和去年不少銀行主動和車商挂鈎辦理車貸形成了鮮明的對比。“現在普通的個人貸款都放不夠，貸款的趨緊，個人消費貸款也不那麽容易了，記者近日從市區各家銀行了解到，和去年相比，二胎房貸、車貸

諾貝爾和平獎得主（亞努斯）的窮人銀行，在吃人不吐骨頭的紐約曼哈頓開了分行，希望就近給華爾街金融機構立個榜樣，告訴它們，銀行靠著提供小額信貸給窮人也可以成功。

亞努斯的窮人銀行，不以營利為目的，但是卻比任何把賺錢當成最高目標的銀行都成功，因為它幾乎沒有呆帳，超過百分之99的還款率，是它茁壯的基礎。亞努斯的窮人銀行是1976年創立，2006年為他贏得諾貝爾和平獎。

涉農信貸與涉農保險合作要遵循四條主要原則。一是堅持立足“三農”、優化服務。針對“三農”金融服務需求多元化、多層次特點，通過産品創新、服務創新和合作機制創新，形成支農合力，爲“三農”提供更多更好的信貸、保險服務。二是堅持因地制宜、循序漸進。适應當地農村經濟金融發展特點和發展趨勢，選擇适宜的合作方式與合作内容，逐步拓展合作的廣度和深度。三是堅持風險可控、維護農村金融消費者合法權益。加強業務合作的風險監測、分析與控制，嚴格履行信息披露義務，自覺維護市場秩序，嚴禁誘惑性、誤導性、承諾性宣傳，不得強制借款人購買保險，切實維護農村金融消費者合法權益。四是堅持平等互利、合作共赢。合作雙方要在商業自願基礎上，充分尊重合作對象的利益訴求，平等協商，規範合作，切實提高合作的财務持續性與合作效果，實現合作共赢。
 

每年到了五月報稅季，究竟該怎麼報才能節稅，十分令人頭痛，若是臨時調度不出資金繳納，更是困擾萬分。因此各家銀行除了強打信用卡繳稅的活動，也紛紛推出利率較優惠的個人信貸，其中中國信託就祭出「回饋式個人信貸」，幫助民眾解決資金的燃眉之急。

根據央行及金管會的統計，截至今年八月底止，信用卡放款達四千八百多億，加上現金卡放款的三千一百多億，合計放款餘額將近八千億元，加上其他個人消費性貸款，無擔保品放款更高達一兆四千億，而其中的五千億是在兩年不到的時間內暴增出來的。大量的放款也導致了大量的呆帳出現，因此銀行對消費者採取信用緊縮的「收傘」，為的不但只是打消銀行日益嚴重的呆帳問題，主管機關更是希望避免擴張負債的惡質狀況引發社會問題。

三十多年前，羅淑蕾剛從東吳大學會計系畢業，就進入當時國內最大的程寶嘉會計師事務所工作。老闆非常積極拉客戶，業務量龐大，因此她是一個人當兩個人用，但也因此在短短半年內，讓她完全瞭解記帳、查帳等會計實務。只是領的是固定死薪水，於是下班後，羅淑蕾還兼任數學家教。由於教學方式循序漸進、深入淺出，學生功課明顯進步，家長也不吝調高家教費用，荷包也因此漸漸飽滿。