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大台北投資潛力區 內湖板橋最夯 

　　雖然政府的打房政策，短期內已造成投資客的縮手，不過受到ECFA以及經濟穩定成長，加上新台幣升值，民眾為了保值，房地產仍是一項長期投資的標的，根據房仲調查顯示，台北市以內湖四期、五期為民眾心目中最具投資潛力的地區；北縣部份新板特區和新莊副都心則不相上下。

■　交通便利機能佳 看好內湖四五期

　　根據有巢氏房屋調查發現，台北市民眾票選潛力區以內湖四、五期呼聲最高，有21.5%民眾看好，其次重大交通建設題材作多的南港經貿園區，比重為18.4%，排名第三為台北車站雙子星計劃(15.2%)，有巢氏房屋發言人劉炳耀分析，內湖脫穎而出的主因，還是捷運的通車，加上內科商圈逐漸成熟，擁有高科技業高消費潛力，同步帶動內湖整體區域發展。

■　新板特區發展佳 新莊副都心潛力高

　　在新北市的部份，新板特區(26%)與新莊副都心(25.4%)兩者比例差距不大，排名第三為三重重陽重劃區(14.1%)，劉炳耀表示，就新板特區與新莊副都心來比較，新板特區所有建設幾乎都已經接近完工，大型百貨公司、國家歌劇院、四鐵共構交通路網成型，交通建設完善、商圈成熟度高和公共建設齊全，都是新板特區脫穎而出的原因。

　　而新莊副都心則頗有複製新板特區的味道，雖然目前許多建設仍在施工階段，但同樣有捷運新莊線經過，加上政府機關及其他公共建設的規劃，也有包括鄉林、興富發等上市櫃建商在當地推案，後市可期，使得民眾對新莊的投資信心度大增。

【網路地產王www.vrhouse.com.tw】2010/11/02