• ·          中廣新聞
  • ·          陳鳳如

 

 行政院消保會要求建商最快從明年二月開始,就要提供預售屋履約保證。對此,建商公會認為,各項履約保證最終的成本還是會轉嫁給消費者,讓購屋成本增加,至於由同業連帶擔保或公會連帶保證這兩種方式,實務上是否可行,也有疑慮。(陳鳳如報導)

消保會修正預售屋範本及應記載事項部份條文,強制規定建商最快從明年二月開始,必須提供履約保證。對此,中華民國建築開發工會理事長黃光祥表示,強制履約保證的費用,將增加民眾購屋成本,另外,提供履約保證的選項中的由「同業連帶擔保」、「公會連帶保證」這兩項,實務上是否可行,消保會也從來沒找業界溝通過。

遠雄集團董事長趙藤雄則表示,同業之間要相互保證很困難,如果由銀行來提供預售屋履約保證、則需要手續費,最後羊毛出在羊身上,反而增加購屋人負擔。他認為,目前政府已經訂出預售屋買賣定型化契約,相關法令規範也很詳盡,沒必要再強制業者進行預售屋履約保證。

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