【陳宇軒╱台中報導】特3號道路於5月8日全線通車，大幅縮短台中縣海線地區至台中市的車程，其中龍井鄉與沙鹿鎮在通車利多帶動下，全年新推案上看千戶，房價上漲1成。專家認為，龍井與沙鹿房價僅台中市一半，加上車程縮短一半，將吸引更多台中市購屋者。
特3號道路全長14.7公里，西起自台中港，行經台中縣沙鹿鎮、龍井鄉、台中市精科與嶺東地區，終點為台中市五權西路口，其中台中縣路段全長8.7公里，已於2007年11月通車，台中市路段全長6公里，也於今年5月8日正式通車，特3號道路宣告正式全線通車。
房價已出現漲勢
龍井鄉緊鄰台中市，區內還有發展成熟的商圈，是吸引台中市民移居的重要條件。
內政部營建署中區工程處台中第1公務所主任林俊廷表示，台中市路段主要連結國道3號龍井交流道與台中市五權西路、環中路，「通車後除了改善精科與嶺東地區交通問題，沙鹿鎮、龍井鄉的民眾進入台中市也不必再經過中港路，沿線各生活圈房市也可望因此受惠增溫。」
有巢氏房屋中區發言人陸智宏指出，過去從龍井鄉、沙鹿鎮等海線地區進入台中市區，車程約須20~30分鐘，現在特3號道路通車後，車程僅須10~15分鐘，「車程少了一半，房價又比台中市低，勢必會吸引更多台中市購屋族外移至沙鹿、龍井購屋，也是特3號道路沿線受惠最大的區段。」
別墅集中正德路
沙鹿鎮與龍井鄉因鄰近台中市，向來是台中縣推案量最大的區段，台中縣建築公會理事長黃明民指出，在特3號道路通車議題帶動下，從今年開始沙鹿與龍井等區段推案大增，「全年新推的別墅甚至有機會可以超過千戶。」
永慶不動產沙鹿海線加盟店店長盧俊昇表示，過去沙鹿、龍井多推出面寬4.5~5米別墅，總價500~700萬元，集中在正德路、中社路等路段。
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