中國時報 / 王莫昀／台北報導 2010/06/01
據信義與永慶房屋成交資料統計，5月房市交易量較4月小幅衰退5％至10％，北巿在房價「驚驚漲」中，每坪單價逼近50萬元，巿場呈現價漲量縮格局。惟受惠松山與上海虹橋機場即將對飛直航，機場周邊詢問度大增，房價呈兩位數成長。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，歷來年後遞延買氣效應以三、四月最強，到了五月房市交易量就逐漸回歸常態，惟近期國際股市的震盪回檔，多少影響了買方的置產信心，精華區的買方心態已趨保守，購屋總是精挑細選、審慎出手。
5月交易量 較4月衰退逾5％惟隨著台北松山機場將與上海虹橋機場直航對飛，松山機場周邊房價持續增溫。台灣房屋不動產研究中心表示，伴隨兩機場對飛直而來的是，松山機場周邊的敦北商辦需求及大直豪宅、民生社區的各種商務住宅租賃需求大幅增加，周邊房價走勢也將隨著市場需求的加溫穩步趨堅。
台灣房屋最新調查顯示，松山機場周邊的「航空概念屋」如捷運大直站附近，近兩年房價漲幅高居區內之冠，公寓上漲37.5％、大樓更上漲41.9％，其他依序是民生社區公寓上漲34.1％、大樓34.8％、榮星花園旁公寓上漲20％、大樓20.9％。
台灣房屋民生圓環店協理連文雄表示，自從5月18日市長郝龍斌宣布6月14日前松山、虹橋機場對飛的消息曝光，至今來電詢問的民眾增加約兩成，主要是以商務需求的台商居多。
松山、虹橋對飛激勵房價松山機場交通利多，不僅影響到一般住宅市場，其中豪宅市場影響更大，鄰近機場、全台最貴的豪宅「文華苑」每坪成交價來到200萬元，大直水岸豪宅「帝景水花園」目前也漲至每150至160萬。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，雖然有ECFA簽訂、兩岸直航利多，但也有央行調息、銀行緊縮投資貸款等利空；多空因素交織，市場下半年買氣更顯混沌，六月買氣是否能一掃陰霾，回到年初的水準，將會是今年下半年房地產市場熱度是否能延續的重要指標。
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