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| 政府期待景氣復甦、但不想看到房地產泡沫，華南金控董事長林明成和台灣金控暨台銀董事長張秀蓮，昨天不約而同表示，願意協助政策避免泡沫的發生。林明成表示，若是地產泡沫沒有控制好，會轉變成經濟的泡沫、對國家發展不利，金融機構在有能力的情況下，應儘量去做。
「（我）有點怕泡沫的形成」，林明成說，從收入的觀念來看，現在的房價是偏高，與他所認為的「合理房價」已有所偏離。他表示，房價走勢要與收入成正比，尤其是要「當地」百姓買得起的價格為準。也就是說，住者有其屋的原則，一旦本意失焦，就應視為投資或投機。 台灣金控暨台銀董座張秀蓮則表示，台銀目前除已對投資客已訂定差別成數及利率之外，在土建融方面，若建商無法在1至2年內開始執行動工興建計畫，除非能對該個案整體動工興建計劃時程提出合理的說明，否則不會隨便放款。 而對媒體提問，央行希望銀行公會定義全體銀行都適用的投資者定義、放款條件，張秀蓮則表示，各大行庫已訂定投資客房貸相關管理辦法，而目前央行尚未對銀行公會發文或作相關意見表示，不過若主管機關認為有此必要，銀行公會也將評估辦理。 |
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