二胎房貸 利率也很殺

2010/02/12

房市持續升溫,不僅優質客戶房貸利率下殺,就連二胎房貸利率也降至4.5%,民眾可善用貸款專案,作為裝潢、過年周轉金之用。

所謂的二胎房貸,即銀行評估房屋價值後,扣除第一順位抵押權金額與增值稅後,試算出二胎貸款金額,額度多介於50萬元至100萬元間,並以不超過200萬元為限。申請人通常備妥身分證、建物土地所有權狀影本與房貸近半年繳息紀錄等資料,通常兩個工作天內,就可告知審核結果。

值得注意的是,二胎房貸的年利率從4.5%14%不等,差距相當大,與貸款人的職業類別、收入、信用紀錄等息息相關,條件愈好,才有可能申請到4.5%的年利率條件。

貸款人要爭取4.5%的優質利率,房屋地點處於精華或捷運站附近,勝算會比較高。台新銀行表示,若申請人職業、收入條件優,也具有顯著的加乘效果,例如,提供具體的收入證明文件,則可多爭取5%10%的額度,或透過知名仲介成交的案件,則與銀行有簽約、配合的關係,貸款利率及額度都享有特殊的優惠。

台新銀行消金行銷事業處資深副總夏敏蘭提醒,選擇房貸利率方案時,仍需依自身的資金狀況精算後申請,會比較有保障,畢竟房貸月付金是占大眾月支出比例最大,且房貸通常分20年或30年攤還,民眾應比較前七年的平均利率及利息支出。

【經濟日報記者洪凱音/台北報導】

銀行貸款 老師~專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論

免費諮詢電話:0800-055-098
免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com

一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理

汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
專業經理人為您一對一服務
誠信專業是您最佳的選擇
服務項目:
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款  轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款
攤販貸款  頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪車

創作者介紹
創作者 loansister 的頭像
loansister

銀行信用貸款專家 房貸 二胎 車貸 企金

loansister 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()