銀行信用貸款專家 房貸 二胎 車貸 企金

「走山」生疑慮 山坡宅資訊宜公開

2010/04/29

　　根據台大教授陳文山指出，全台只有基隆市、台北縣與台北市政府，對山坡敏感地質作出列管，其它縣市都沒做，因此其它縣市都沒有任何危險山坡地資料，換言之，沒資料不表示沒有危機。「網路地產王」建議政府，應該進行山坡宅的全面監測、列管，並適度公開相關資訊，保障百姓的購屋權益與居家安全。

■　台中屯區多緩坡 購屋先看地質資料

　　在大台中地區有山坡地的屯區鄉鎮，民眾無任何邊坡安全與否的相關資訊，自住的山坡宅究竟安不安全，全被蒙在鼓裡。房產專家建議，在邊坡安全相關法令未立法，尚無法公佈資料之前，北台灣以南各縣市的購屋族，只好小心謹慎挑選地段買房子，至少必須要求建商提供山坡地質、坡度、順逆向等相關資訊，以供購屋決策參考，畢竟生命安全勝過一切。

　　專家表示，台中市和台中縣許多鄉鎮的山坡地都屬低海拔緩坡，依法可以開發住宅，水土保持邊坡強固，都在縣府建管單位要求範圍內施作，安全上比較沒有疑慮，但仍呼籲新建案的建商，應主動公佈地質探勘與邊坡順逆向資料，並且強化邊坡安全措施，讓購屋民眾釋疑，也對社區開發安全給個交待。

■　山坡透天住宅密集 建議管委會自行監測

　　目前已是別墅戰區的大肚山麓龍井、沙鹿境內的山坡地，以及八卦山彰南路一帶、大坑風景區、太平山頭汴坑坡地有密集的透天住宅，民眾應提高警覺意識，社區管委會可自行調查地質或請縣政府單位調查，以確保生命安全無慮、穩定社區房價。

　　同時各縣市政府應儘速自行修訂自治條例，盡一切力量輔導列管山坡地、人工邊坡與山坡住宅社區，讓安全資訊公開透明，民眾才不至於疑心猜想，也藉此穩定山坡宅房價！【網路地產王/劉祈相/台中報導】