土建融放款 首季急凍

2010/04/29 08:46

中央銀行關注土建融放貸,據了解,行庫對土建融態度早已轉趨保守,紛紛「避險去」,其中,部分行庫第一季土建融放款餘額已「倒退嚕」,希望謹慎控制風險,避免房市泡沫化對授信造成衝擊。

據了解,包括土地銀行、合作金庫及三商銀,內部都在評估凍結土建融放款量,維持在年初的水準,「少作為妙」。

至於各銀行控管方式不同,民營銀行中,承做土建融較多的安泰銀行,董事長丁予康表示:「如果地段和建物不合」,將不會承作。他解釋,就像在文教區蓋商辦大樓或是偏遠處蓋豪宅,未來可能很難脫手,融資可能就不會過關。

根據資料,安泰銀土建融占總放款金額的23%,跟以往35%相比,已經大幅降低,至於幾家大型行庫,合庫第一季土建融幾乎沒有成長,土銀也微幅增加不到百億元。

三商銀主管表示,建築融資放款量下滑,主要是緊縮兩大類型放款,第一是針對建商在衛星城市造鎮,導致「空屋率」高的案件;第二則是地點位處較偏遠區域。銀行內部規定,上述兩種案件「一律不予承作」,超過一定金額的放款個案則必須改送總行審核,以降低授信風險。

以彰銀為例,去年12月對土建融放款餘額為52.5億元,僅占整體總放款餘額的0.52%,今年3月更降至51.73億元;華銀3月累計放款約239億元,占整體放款比重的2.5% 【經濟日報記者洪凱音、藍鈞達/台北報導】

銀行貸款 老師~專業理財規劃一次幫您搞定貸款麻煩事
任何有關銀行貸款疑難雜症相關問題歡迎隨時留言與我聯繫討論
免費諮詢電話:0800-055-098

免費線上諮詢MSN : moneyhome6608@hotmail.com

一通電話 專家解說 立即評估 全省服務 通信辨理

★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中
★專業經理人為您一對一服務
誠信專業是您最佳的選擇
服務項目:
銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償
房屋貸款
 
轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊
企業貸款
攤販貸款  頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼
汽車貸款
中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當鋪車

創作者介紹
創作者 loansister 的頭像
loansister

銀行信用貸款專家 房貸 二胎 車貸 企金

loansister 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()