17多萬戶國宅 賣到只剩77戶
內政部營建署統計，到上月底為止，政府歷年在全台興建的十七多萬戶的國宅只剩下七十七戶，都分布在台中以南；台中以北的國宅已銷售一空 。
營建署統計，七十七戶出售型國宅分布在台南市、嘉義縣及屏東縣三縣市，以台南市六十戶最多。
國民住宅條例在一九七五年頒布，明定國民住宅由政府直接興建出售、出租供收入較低家庭居住；但實際上，絕大多數國宅都是「出售型」，「出租型」國宅所占比例極低。
不過，國宅問題一籮筐，例如轉賣、管理等問題，加上建築品質欠佳、房市低迷、景氣等因素，許多國宅賣不出去，成了「蚊子館」；一九九九年政府宣布停建國宅，改以政策優惠房屋貸款或補貼等方式，讓民眾自己去買、去租。
國宅停建後，仍有很多沒賣掉、或賣不掉的成屋國宅，這幾年，營建署不斷「清倉大拍賣」、「打折再打折」，滯銷的國宅終於「出清」了。
營建署說，截至上月底為止，中部以北國宅都賣光了，中部以南只餘七十七戶國宅「待售中」，包括台南市六十戶、嘉義縣十三戶、屏東縣四戶，這些國宅約四、五十坪，每戶售價一、二百萬元，一般民眾皆可購買，經濟弱勢族群還有八折優惠。
營建署統計，國宅政策實施以來，政府共協助四十多萬戶購國宅或建住宅，其中十七多萬戶屬政府直接興建國宅，四萬多戶為貸款人民自建國宅，六萬多戶屬獎勵投資興建國宅，十二萬多戶為輔助人民貸款自購住宅。
「以前的國宅，就像現在的社會住宅」，官員說，雖有國宅的失敗政策，但內政部還是決定推動社會住宅，未來將以多元方式提供，不一定都是蓋房子，會軟硬兼施。
2010/11/08 聯合報
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