銀行信用貸款專家 房貸 二胎 車貸 企金

7月房貸新承做量銳減，只剩453億元，較去年同減少109億元，衰退幅度達19.39％，大型房貸行庫業者表示，在央行嚴管房貸下，不僅房貸新承做量持續衰退，甚至出現在北市大安區等精華地段的分行，竟然已連續2周未接到任何1件房貸案件的慘況。

　據合庫、土銀、台銀、華銀與一銀5大房貸新承做行，最新資料顯示，7月份房貸的新承做量持續在衰退中，除了華銀因為有公教支撐以及合庫則因6月份衰退幅度過大下，7月尚維持平盤外，其餘3大行庫承做量都出現大幅度衰退。

　累計5大行庫7月實際的新承做量，較6月份再減少36億元，只剩453億元，若跟去年同期比，則減少109億元，衰退幅度達19.39％。

　老行庫表示，在央行一連串的打房政策下，且對銀行的一舉一動都在嚴格管控中，只要一被發現與政策不符，就會被官員盯上，以致銀行近期已不敢有太大的動作再「測試央行底限」，各行庫只好眼睜睜地看著房貸業務量持續快速下滑。　某銀行業者進一步指出，在配合政策下，該行位於大安區等精華地段的分行，竟然出現已連續2周完全未接到任何1件房貸的新進案件。業者說，在金融海嘯後，在非常偏遠的分行，確曾發生過掛零的慘狀。但是在大台北地區，尤其是精華地段，景氣再差，也有一定的房貸進件量，不過，這次在央行持續打房下，已有精華地段的分行在半個月內完全無任何案件上門，預期接下來的數月，房貸市場恐將持續走弱。

　就因大台北精華地區房貸越來越難做下，已有銀行業者開始將重心放在其他區域，如中信銀將房貸重心改放在北縣的1、2級戰區，而萬泰銀則鎖定在中南部地區。