國泰世華 政府優惠房貸專案800-055-098
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「青年安心成家之前二年零利率購置住宅貸款」專案內容說明
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一、本專案貸款條件：
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(一)
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貸款額度：優惠額度最高200萬元。
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(二)
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貸放對象：
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1.
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經各縣、市政府完成資格審核，並核發「前兩年零利率購置住宅貸款利息補貼證明」者。
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2.
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依申請人條件區分為：
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(1)第一類客戶：符合主管機關認定之第一類客戶之資格者。
(2)第二類客戶：符合主管機關認定之第二類客戶之資格者。
(3)第三類客戶：符合主管機關認定且非屬前述第一、二類客戶之資格者。
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(三)
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適用建物：
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1.
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住宅所有權移轉登記日應在提出本貸款申請日(申請人向地方政府遞件申請之日期)之後或提出本貸款申請日(申請人向地方政府遞件申請之日期)前二年內。
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2.
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使用用途登記應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。
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3.
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建物登記謄本登記原因欄應登記為「買賣」或「拍賣」；如登記為第一次登記，應提出買賣之證明文件。
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(四)
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客戶實際支付利率：(I：中華郵政二年期定期儲金機動利率)
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1.
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前兩年：0%。
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2.
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第三年起：
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(1)第一類客戶：I－0.533%機動計息(現為0.562%)。
(2)第二類客戶：I＋0.042%機動計息(現為1.137%)。
(3)第三類客戶：依本行現行房貸各類產品利率訂價辦理。
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(五)
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貸款期限：最長二十年，寬限期最長五年(含第一、二年零利率期間)。
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(六)
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超過優惠額度部分，另可搭配本行各項優惠房貸專案，歡迎購屋民眾洽本行各營業單位辦理。
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※『依規定揭露總費用年百分率之計算範例如下』：
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貸款金額：200萬元。
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貸款期間：20年。
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貸款利率：按個人信用狀況加碼，目前為0%~7.19%起。
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各項相關費用總金額：6,500元以下。
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總費用年百分率：0.45％~5.62％。
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註：
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1.
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本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
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2.
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總費用年百分率不等於貸款利率。
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3.
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本總費用年百分率之計算基準日為99年7月1日與99年8月2日。
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4.
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貸款利率係依貸款項目分別依中華郵政公司99年7月1日牌告之兩年期定儲機動利率指數、本行99年7月1日牌告之定儲利率指數-季變動或本行99年8月2日牌告之定儲利率指數-月變動(靈活利率指數)等試算而得，本行牌告定儲利率指數係每季或每月依市場行情變動一次。
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5.
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本行保有申請案准駁暨申請內容修改之權利。
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