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北市房市買氣 7月衰退一成

台北市房地產市場成交量明顯縮減。台北市政府昨天公布，7月台北市整體買賣移轉棟數為5085棟，比6月的5630棟減少9.7%，衰退幅度一成，較去年同期大減23.2%，創下近13個月的最低紀錄。

台北市外圍區買氣降幅比市中心明顯，如萬華、大同、文山、南港、士林區，移轉棟數降幅都超過1成5。

從各行政區來看，全市各行政區僅松山、中正、大安區逆勢上揚，其中又以松山、中正較上月成長幅度較大，增幅分別為36%及24%，大安區僅小幅增加5.8%，其他行政區均呈現衰退。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，第三季房市交易步調通常會放慢，央行政策造成的量縮效應，在北市可說是全面發酵，接下來的鬼月與颱風季節，交易量可能持續盤整，價格也略見鬆動。

永慶房屋新聞經理李建興指出，目前買賣雙方對價格認知仍呈現拉鋸，屋主持續看好後ECFA經濟遠景，寧可惜售也不願降價，買方更是追價意願低落，雙方呈現僵持。

【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】

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