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中央銀行全力調控房價，但國內房市熱度不減，6月銀行購屋及建築貸款再度同創歷史新高，央行27日公布，6月購屋貸款餘額為5.02兆元，建築融資餘額為1.12兆元，顯示不論房市供給方的建商融資和需求方的民眾房貸都持續發燒 。

受低利率影響，民眾購屋意願仍高，加上部分投資客借錢炒房，銀行購屋貸款6月單月增加241億元，上半年合計更增加1,147億元。

建築貸款餘額6月單月也增加241億元，行庫主管表示，建築貸款是建商開發不動產時向銀行辦理融資，等房屋出售便會分戶轉為房貸，從建築融資和購屋貸款雙創新高來看，不論供給或需求面，房市都沒有明顯冷卻的跡象。

央行官員則認為，央行是在6月底理監事會才宣布「針對性審慎措施」，對台北市和北縣十大縣轄市第二棟房貸採取成數限制，需要一點時間發酵，預估7月的數字便可展現央行管控房市效果。

2010/07/28 【經濟日報】

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